不動産売却の評判

名古屋市千種区のマンションを住友不動産販売で売却した体験談【口コミ・評判あり】

※画像はイメージです

   

今回は、2018年6月に愛知県(名古屋市千種区)で築8年のマンションを売却された方の体験談をご紹介します。後半パートでは、売却の仲介を担当した住友不動産販売のポジティブな口コミ、ネガティブな口コミをそれぞれご紹介しますので、住友不動産販売の評判はどうなのか?を知りたい方もぜひご覧ください。

プロフィール

  • 年齢・性別:40代男性
  • 売却物件:築8年のマンション(4LK / 4LDK)
  • エリア:愛知県 名古屋市千種区
  • 売却した年:2018年6月
  • 不動産売却の理由・きっかけ:離婚
  • 利用した不動産会社:住友不動産販売
  • 総合評価:★★★☆☆(普通)

マンションを売却するきっかけは離婚のため

--早速ですが、どうしてマンションを売却しようと思ったのですか?理由やきっかけがあれば教えてください。

離婚のためです。

元々は、次の住まいが決まっていたため、結婚後に一時的に住むために購入しました。当時は、名古屋はリニア開通や名古屋駅の大規模な再開発の前で、当時は文教の町として千種地区が人気が高かったことから売却時の資産価値も考慮しての購入でもありましたことから、このタイミングで売却しました。

--実際に築8年のマンションを売却するのにかかった期間はどれくらいですか?

6か月です。

売却時に利用した不動産会社は住友不動産販売

--次に、不動産を売却する際に仲介をお願いした不動産会社について教えてください。

住友不動産販売に一般媒介契約で仲介をお願いしました。

--住友不動産販売とは別の不動産業者と比較・検討はしましたか?

住友不動産販売しか検討していませんでした。

--住友不動産販売を選んだ決め手はなんですか?

地域密着の不動産会社を利用することも考えましたが、やはり大手に依頼したほうがノウハウもあるし、信頼性もあるからというのが理由です。それに離婚後の資産分配の話し合い中で、早く共同の資産を媒酌して条件交渉を終わらせたかったので、迅速に売却できそうなところも理由になります。結果的に早期に売却できましたのでよかったと思っています。

--ありがとうございます。最初に提示された見積金額と、最終的な成約金額を教えていただけますか?

当初提示された見積金額が4500万円で、実際の売却額が4250万円でした。

住友不動産販売の口コミ・評判

住友不動産販売のよかった点は「自分で売却交渉する必要がなかったこと」

--住友不動産販売を実際に利用してみてどうでしたか?まずは良かった点から教えてください。

購入時に5600万円だったので、できるだけ高い価格で売却したかったが、小さな地元の不動産では値段交渉に不安がありました。こちらの売却条件はできれば4500万円に近い金額で、遅くても2018年8月中には売却交渉を成立させたいと相談に行ったところ、価格についてはこちらの希望は妥当で、相手との値段交渉も可能ということでしたので決めました。普段は仕事で忙しく、なかなか時間が取れないので、お願いしてよかったと思います。

住友不動産販売の不満な点は「手数料が高かったこと」

--次に不満に感じている点を教えてください。

やはり、大きな金額の取引になりますので、それなりの手数料というか費用を支払うことになったことです。これまでに不動産物件を媒酌した経験がないので、妥当な金額がよく解りませんが、それなりの手数料がかかったことは不満です。

また、土日は日中に電話で連絡することはできますが、平日については日中に電話で話すことができずメールでのやり取りになり、条件交渉の連絡がスムーズに進まなかったことから、売却のタイミングが遅れました。

住友不動産販売株式会社の基本情報

会社名 住友不動産販売株式会社
本社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
設立 昭和50年3月1日
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