不動産売却の評判

旭川市の戸建てを坂下工務店で売却した体験談【口コミ・評判あり】

※画像はイメージです

   

今回は、2013年7月に北海道(旭川市)で築12年の戸建て物件を売却された方の体験談をご紹介します。後半パートでは、売却の仲介を担当した坂下工務店のポジティブな口コミ、ネガティブな口コミをそれぞれご紹介しますので、坂下工務店の評判はどうなのか?を知りたい方もぜひご覧ください。

プロフィール

  • 年齢・性別:40代男性
  • 売却物件:築12年の戸建て物件(3LK / 3LDK)
  • エリア:北海道 旭川市
  • 売却した年:2013年7月
  • 不動産売却の理由・きっかけ:住み替え
  • 利用した不動産会社:坂下工務店
  • 総合評価:★★★★☆(満足)

戸建を売却するきっかけは住み替えのため

--早速ですが、どうして戸建を売却しようと思ったのですか?理由やきっかけがあれば教えてください。

住み替えのためです。

以前は会社の経営をしていたのですが、会社を辞めてしまい、3階建ての大きな家が必要なくなりました。大人2人、子供2人と扶養者1人なので2LDKに落としても暮らしていけるので、近くの土地に住み替えを考えました。

--実際に築12年の戸建て物件を売却するのにかかった期間はどれくらいですか?

10ヶ月です。

売却時に利用した不動産会社は坂下工務店

--次に、不動産を売却する際に仲介をお願いした不動産会社について教えてください。

坂下工務店に一般媒介契約で仲介をお願いしました。

--坂下工務店とは別の不動産業者と比較・検討はしましたか?

坂下工務店しか検討していませんでした。

--坂下工務店を選んだ決め手はなんですか?

10か月間、売家として広告に出していましたが中々買い手が見つかりませんでした。建てた時が4,000万円近くの費用が掛かりましたので、当初は3,000万円で売りたいと業者に申し出ていましたが、現状は売れないと言われました。2,300万円が妥当だろうと営業マンに言われ広告を出した所、すぐに買い手が見つかり契約をしました。

--ありがとうございます。最初に提示された見積金額と、最終的な成約金額を教えていただけますか?

当初提示された見積金額が2,300万円で、実際の売却額が1,800万円でした。

坂下工務店の口コミ・評判

坂下工務店のよかった点は「買い手を見つけてくれたこと」

--坂下工務店を実際に利用してみてどうでしたか?まずは良かった点から教えてください。

最初の提示した見積り価格よりも、大幅に値を下げた2,300万円でも中々、買い手は見つかりませんでした。早い時期に住み替えを希望していたので、日数を重ねるに連れてあせりばかりがありました。業者に任せて本当に大丈夫なのか途中で不安がありましたが、不動産会社は逐一、販売や賃貸などの情報を入れてくれて販売努力を見せてくれました。遂には500万円ばかりを落としてしまいますが、確実に買い手がついて制約をしました。

坂下工務店の不満な点は「もう少し高値で売ってほしかった点」

--次に不満に感じている点を教えてください。

不動産業者が持っている販売網は妥当だったのか、そこの情報が少し足りなかった気がします。3,000万円の価格が売りてが付かない理由でー700万円の2,300万円まで落ちて、10ヶ月が経過して更にー500万円の1,800万円で販売する。販売をして頂いて文句はありませんが、少し残念です。せめて2,400万円位で販売をされれば、その後の住み替えにも影響を与えずに満足を出来たのかもしれません。限界と言われましたが、本意が伝わりませんでした。

坂下工務店の基本情報

会社名 坂下工務店
本社 〒078-8357 北海道旭川市東光17条6丁目1番28号
設立 昭和47年3月1日
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